1976〜1986年築, 専有面積35.95㎡〜55.95㎡の平均販売価格
東京都
91.0万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
92.7万円/㎡
前年比+10.8%
光建ハイツ目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 45.95㎡の場合
相場
3,043万円
66.2万円/㎡
2,307
2,798
3,288
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,288万円
60.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
光建ハイツ目白
2,300万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 45.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,300万円 | 50.1万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 40.0万円 | 3階 | 49.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,200万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.77㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,300万円 | 50.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/04 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 2,380万円 | 62.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,680万円 | 56.9万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シャトーエスペール 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅8分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/10 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/26 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.05㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 62.1万円 | 39.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/18 | ローベンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅12分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/21 | レインボー目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅1分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ニューハイツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,300万円 | 60.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/15 | 巣鴨日伸ハイツ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,480万円 | 60.2万円 | 41.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ワコー高田マンション 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅14分 | 2,800万円 | 62.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 54.6万円 | 49.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 遠藤ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 2,400万円 | 55.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/10 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 2,400万円 | 44.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では10.8%上昇しています。